林口社會住宅。 圖：內政部提供（資料照片）
[新頭殼newtalk] 台北市長柯文哲認為，繼續蓋社會住宅將債留子孫。
民團則表示，北市社宅55年營運管理總成本公式應將房屋地價稅拿掉，
否則沒資格提漲租。內政部營建署今(27)天房貸澄清表示，
地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅的成本。營建署表示，
內政部對於社宅房貸房地稅賦免徵，於106年就已經是住宅法修法的既定訴求，
惟為尊重稅捐稽徵法，爰有實施年限的規定，但內政部於110年6月9日第2次修正住宅法時，
已刪除租稅優惠次數限制，並報請行政院延長稅捐優惠至116年1月12日，
讓社宅租稅優惠常態化，因此，台北市政府對於地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅成本。
營建署表示，依據現行住宅法第22條規定，社會住宅於興辦期間，
直轄市、縣（市）政府應課徵之地價稅及房貸房屋稅，得予適當減免，
目前依該條所訂自治條例均為免徵，其中，租稅優惠年限的部分，
住宅法業於110年6月9日再次修正，刪除租稅優惠以一次為限的限制。
營建署指出，106年住宅法修法規定興辦社宅享有地價稅及房屋稅之減免，
惟基於稅捐稽徵法第11之4條（現為納稅者權利保障法第6條條文），
明定實施年限之要求而有1次5年期限房貸的規定。
現已依住宅法報請行政院延長租稅優惠至116年1月12日，
內政部將持續檢討社宅效能並常態化報請延長租稅優惠，
穩健社宅的照顧機能，賡續協助房貸弱勢民眾的居住需求。
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