曼哈頓第一選區市議員陳倩雯與可負擔房投資房貸公司LIHC日前達成協議,
保留位於春街(Spring St.)21號「小義大利復興公寓」
(Little Italy Restoration Apartments,簡稱LIRA)的152套可負擔公寓;
該項目同時參與了市房屋保護和開發局(HPD)的「就地養老」(aging in place)計畫,
旨在保證老年人和殘疾人的住房無障礙,同時幫助創建更具包容性的社區。
陳倩雯表示,很高興能保存春街21號的上百套可負擔房貸公寓,
並指LIHC還與同為可負擔住房投資商的「Haven Green」合作,
分享8400平方呎的綠地;除了「可以讓低收入的長者好可以安享晚年」,
也「將為居民和鄰里創造一個美麗的公共綠地」。
LIRA建於1981年,長期以來一直是聯邦住房及房貸城市發展部
(Department of Housing and Urban Development,HUD)的物業項目,
在曼哈頓租金幾十年來不斷上漲的趨勢中,堅持為低收入居民提供住房服務。
2020年3月,LIRA簽訂了一項新的20年住房援助付款合同
(Housing Assistance Payments Contract),完成了春街21號的152戶家庭的廚房及浴室現代化改造。
此外LIRA還給公寓更新了乙烯板硬木地板,公共區域房貸也安裝了LED照明,
該合同允許LIHC公司對公寓樓宇大廳和樓內公共活動房間進行類似的改造和升級,增強安全性。
LIRA擁有34套一室公寓、117套兩室公寓,以及一個管理員單元;
根據1978年頒布的住宅及社區發展法( Housing and Community Development Act)
第八條規定,LIRA合格租戶的租金不超過房貸其總收入的30%。